Theo đó, căn cứ theo Thông tư 145/2007/TT-BTC, ngày 6-12-2007 của Bộ Tài chính về phương pháp xác định giá và khung giá các loại đất, trong bảng giá đất mới sẽ bổ sung thêm cách tính với nhóm đất nông nghiệp. Cụ thể, vị trí 1 tiếp giáp với lề đường (đường có tên trong bảng giá đất ở) trong phạm vi 200 m có mức giá cao nhất của khu vực; vị trí 2 trong phạm vi trên 200 m đến 400 m có mức giá bằng 80% vị trí 1; vị trí 3 là các vị trí còn lại có mức giá bằng 60% vị trí 1. Theo đó, giá đất nông nghiệp cao nhất (đất trồng cây hằng năm) là 158.000 đồng/m2 và thấp nhất là 36.000 đồng/m2 (đất trồng rừng).

Về nhóm đất phi nông nghiệp (đất ở), điều chỉnh các đoạn đường, tuyến đường có mức giá thấp hơn mức giá tối thiểu của khung giá Chính phủ quy định lên bằng mức giá tối thiểu là 1,2 triệu đồng/m2 đối với 86 đoạn đường, tuyến đường thuộc quận 9 và quận Bình Tân.